二分部、城关校区东区住宅小区全体住户：

       老旧小区改造是中央推动的重大民生工程和发展工程，涉及人民群众的切身利益,对于改善居住条件、提高生活品质、消除老旧隐患、创造优美环境具有重要意义。经学校积极申报，我校二分部、城关校区东区住宅小区被列入2020年城关区老旧小区改造范围，将于2020年7月开始分步实施改造工程。现将有关事宜通知如下：

       一、改造内容

       根据省、市、区老旧小区改造计划，本次二分部、城关校区东区住宅小区改造内容主要包括：拆除私搭乱建；破损道路翻新；供排水、供热破旧管道改造；老旧楼宇屋面防水、外立面保温、楼梯间刷白；公共区域管线规整等。改造内容以室外工程为主，不涉及入户工程，不影响居民室内装修，具体施工内容以政府设计图纸为准。

       本次老旧小区改造建设单位为政府相关部门，改造资金由各级政府统筹解决，施工由政府统一招标的施工单位负责实施，预计改造工程工期为1年。

       二、实施步骤

       为尽量减少对住户生活的影响，改造工程分批分步实施，从2020年7月开始，对二分部住宅小区1#、9#、11#、12#、13#楼宇实施改造，后续安排二分部其他楼宇和城关校区东区住宅小区的改造。

       三、需要住户配合的事项

       根据政府实施老旧小区改造有关精神，需要住户配合做好以下工作。

       （一）拆除老旧楼宇一层私搭乱建的违章建筑；拆除窗户加装的防盗栏；拆除延伸出建筑外立面的阴台、阳台窗户。

       （二）自行对楼道杂物、自行安装在室外的晾衣架、阳台外接建筑、废弃太阳能设施、楼顶杂物等进行清理清除。

       （三）为保证老旧小区改造楼宇外观效果及保温效果，政府建议住户自行自费将旧窗户更换为断桥隔热窗户。住户可提前根据物业服务单位统一规定的窗户颜色、样式自行更换所有外窗，也可选择学校招标确定的公寓外窗更换施工单位进行更换，更换价格以中标价格扣除相关税费后的价格确定。

       （四）在改造施工期间，学校将配合政府加强施工管理和监督，最大限度减少改造施工对住户生活的影响，请小区住户给予理解和支持。

       希望广大住户充分理解老旧小区改造的目的和意义，树立“老旧小区改造，全体居民受益”的思想，身体力行，积极配合，支持该项工程的顺利实施，把小区建设成整洁、舒适、安全、美丽的宜居小区。

      

       附件：老旧小区改造问答.docx

 

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